摘要:01 目的 为了更好的做好工地已经完成施工的成品、半成品保护工作,避免无序施工造成各单位 降效,特制订本制度。各在场施工单位必须共同遵守本制度。 02 范围 适用于重庆公司范围内所有项目,本制度为公司强制性施工作业标准。 03 术语 成品保护:在面层做好
01 目的 为了更好的做好工地已经完成施工的成品、半成品保护工作,避免无序施工造成各单位 降效,特制订本制度。各在场施工单位必须共同遵守本制度。 02 范围 适用于重庆公司范围内所有项目,本制度为公司强制性施工作业标准。 03 术语 成品保护:在面层做好之后对面层的保护,在本细则中还包含对部分半成品的保护 04 标准使用说明 05 成品保护基本原则 5.1 责任明确原则 成品生产方对己方产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防护措施的责任、看 管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保证在交接或验收 时,其产品的品质和数量符合合同的要求。入户防盗门安装上锁后,室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内 需要办理移交手续。项目每周组织召开协调会,明确后续每个工种以流水方式进入具体房间 的时间表,看护人员根据此表组织场地移交,提供开门、检查、关门、再检查的工作。 5.2 工序合理化原则 合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。对于产品保护难度较大的 材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。具体参照《万科集团装修 房工序管理指引》。 5.3 保护措施的持续维护原则 成品生产方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任,同时负有对已破坏的部分及时进 行修补的责任。 5.4 其他要求 5.4.1.材料运输 b.材料搬运时要避免损坏楼道内顶、墙、扶手、楼道窗户及楼道门。 5.4.2.施工过程中的成品保护 a.各工种在施工中不得污染、损坏其他工种的半成品、成品。 b.材料表面保护膜有条件时建议在交付保洁前拆除。 c.成品保护措施在移交时各项措施应完善、固定牢靠。 5.4.3.现场管理 a.施工现场用水应符合下列规定:地面蓄水要事先审批;临时用水管不得有破损、滴漏;暂停施工时应切断水源。 b.施工现场用电应符合下列规定:施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统;安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由专业人员完成;临时施工供电开关箱中应装设漏 电保护器,进入开关箱的电源线不得用插座连接;用电线路走向应避开易燃、易爆物品堆放 地;暂停施工时应切断电源。 5.4.4 现场卫生管理 施工企业应指定施工现场卫生负责人和各项卫生制度的负责人,明确责任,做好施工现 场卫生管理;建筑垃圾应及时清运;现场材料要按种类有序堆放;按“四化管理”要求,各 工种都有集中生产加工区域,减少现场施工污染。 5.4.5.工序衔接 a.木制品:木制品基础完成,面层板粘贴前对相关配套系统进行二次打压;凡做成清水 漆的木制品表面不得因管道油漆或其他安装原因染上杂色。 b.在地砖铺贴后的施工区域从事电焊、气割作业,必须铺垫湿纸板,防止污染和灼伤。 c.墙面涂料涂刷完成后不得因安装终端设备造成污染。安装设备(灯具、开关等)时, 施工人员必须佩戴白手套。 d.吊顶内管道试压必须达到三次以上,确保不渗不漏。 5.4.6.保洁 a.保洁进场前应制定具体实施方案,并对操作人员进行成品保洁注意事项的交底、培训。 b.保洁应由上至下,由里而外打扫房间,同时样板、方法和使用的工具得到确认后方可开始大面积保洁工作。 c.清洁龙头等五金件时不能用酸性或碱性液体,也不能用粗糙的抹布、钢丝球,否则会 将龙头表面拉毛。 d.瓷砖清洁要用柔软的布料,不能使用酸碱液体和硬质刷子洗擦,否则会破坏瓷砖的铀面。 e.大理石是天然矿物,不应将容易生锈的金属物品长期放置其上。清洗污渍时不可使用 酸碱液体。另外要注意不要让重物冲击其表面,或用尖锐物品刻划表面。 f.清洁地板要注意拖把的干湿度。 g.木制品包括橱、柜、玄关、书架、门窗等,开关门窗时要注意用力适度,并要注意左 右边的门窗先后开启和关闭的顺序。 h.移家具时不要在地面上拖移;使用梯子时要进行梯脚的软包处理并应在梯脚下铺垫厚 纸板或地毯。 06 6.1. 楼梯栏杆扶手及阳台栏杆 6.2.户门、户内木门 6.3.铝合金或塑钢窗 6.4.电梯轿厢(使用时) 6.5.电梯召唤开关 6.6.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖 6.7.凸窗窗台石 6.8. 瓷砖阳角(公共部位和厨卫) 6.9.住户电箱 6.10.开关插座 6.11.橱柜 6.12.浴缸 6.13.马桶 6.14.洗手台盆 6.15.浴室镜子 6.16.木地板 6.17. 洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 6.18.主体阳角 6.19.地漏 6.20.楼梯踏步 往期推荐(点击下方文字可直接进入阅) 1、【建筑工程人】2020年1-6月资料合集【涵盖成本类、设计类、工程类规范、施组、方案、造价、考试资料等内容】(点击文章链接,免费下载) 2、【建筑工程人】2020年6-9月资料合集【涵盖成本类、设计类、工程类规范、施组、方案、造价资料等内容】(点击文章,免费下载) 3、关于开展政府购买监理巡查服务试点的通知,2020年10月开始执行 4、8月总中标额超3305亿:公路类1231亿、市政类980亿、铁路328亿…… 9、2020年碧桂园集团运营管理制度宣贯—质量板块相关(可下载) |
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