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    乐老师:日本房地产建筑5S管理,超级震惊!

    2019-10-25 14:33 作者:snrxa1209 来源:未知 浏览: 我要评论 (条) 字号:

    摘要:日本人造房子的流程跟我们国内不太一样,他们的工地上没有那么多工人,更多的工作是在标准化的工厂里完成,再运到工地里,像搭积木似的进行拼装。 这是构建厂里的生产线。 乐老师阅后总结:标准化生产才能做出规模效应,成本才会降低,净利润才会提高。图片

    日本人造房子的流程跟我们国内不太一样,他们的工地上没有那么多工人,更多的工作是在标准化的工厂里完成,再运到工地里,像搭积木似的进行拼装。
     
     
     
    这是构建厂里的生产线。
     
    乐老师阅后总结:标准化生产才能做出规模效应,成本才会降低,净利润才会提高。图片中企业的现场5S管理,乐老师认为还有很大提高空间。
     
     
    从生产线上下来的楼梯。带着钢筋,预留好了相应的插孔,只要运到工地搭起来就行。
     
    乐老师阅后总结:研发,设计决定产品规模效应,决定成品,质量,交期。
     
     
    这是在工厂里贴墙砖,工人们把墙砖预先放在模具里,再放上钢筋,倒入混凝土。
     
    乐老师阅后总结:提前放入瓷砖,减少多余动作浪费,效率大大提高
     
     
    从工厂里出来的墙体就直接带着墙砖了。工地现场的施工,更像是在搭积木。
     
     
     
     
    当然,施工现场还是会有一些地方需要现浇混凝土。这是工人在浇混凝土之前用高压水枪清洗施工区域。不允许有任何的垃圾残留。
     
    乐老师阅后总结:控制灰尘,从源头把控,而不是时候花大量的人力,物力,财力去清扫5S管理在做清扫的时候,第一要思考污染源在什么地方,第二要思考,污染源消除不了,如何去定向收集。
     
     
     
     
     
     
    为了防止扬尘,施工时每往上搭一层,就包装一层。
     
    乐老师阅后总结:每包一层,就是在做定向收集的工作
     
     
    这是东京银座的一处施工现场,被包得严严实实,紧挨着的是一个商场。估计日本人也不用担心PM2.5这回事。
     
     
    乐老师阅后总结:做任何事情要从源头,根本原因控制,而不是治标不治本。比如某地方空气的PM2.5,柴静《穹顶之下》报告非常有数据,工业煤化工企业占污染50%左右,汽车只占2%左右,我们解决方向却是限行车辆,其实是没抓到重点,当然还有其他考虑,如果限制煤化工停产,工人怎么办?当地收入怎么办?企业怎么办?相关产业链怎么办?
     
    其实这跟乐老师在企业辅导精益5S管理一样,要综合考虑,企业的成本,交期,品质,成本等因素,根据重点,确定阶段性目标及改善方向,总之,只要意识到了问题,有改善意识,那么企业问题只是时间问题而已。
     
    据说,日本人的建筑施工十分追求效率,线路铺设到第四层时,第一层的精装修就进场施工了。
     
    乐老师阅后总结:大家看地面上的数字,这就是5S管理里面的标识的作用,直接标识好,什么地方,留多少尺寸。。避免水工,电工等各种乱规划,导致后期各种返工,修改。。
     
     
     
     
    线路铺设到第四层时,第一层的精装修就进场施工了。
     
    日本市面上出售的商品房都是精装修成品,所以,日本人根本不用像我们这样,非得把自己逼成一个装修达人。
     
    乐老师阅后总结:铺设到第4层,第1层精装就施工,这是强大的PDCA精细化的计划支撑。
     
     
    卫浴间也是整体安装,这是从外面看的效果。
     
     
     
    所有的弯头、双通、三通管,都采用透明的塑料材质。这样做的好处是,一旦发现管道堵塞,一眼就能看清,给检修带来极大的便利。
     
    乐老师阅后总结:这个让我比较震撼,这目视化用的太极致了,所以不管是企业需要5S目视化管理,各行各业都需要。
     
    亮点在哪里?
     
    所有的走线都没有开槽!日本人是直接用胶水固定线路。
     
    在日本有“一胶走天下”的说法,因为人家的胶水有保密配方,功能特别强大。
     
    据说,我们绿城的工程人员想拿一桶胶水回来,日方的接待人员说:“送你们一桶可以,只是海关不会让你们带出境。”
     
    乐老师阅后总结:一胶走天下,这就是日本人的工匠精神,日本2万多家100多年的企业,都是几代人专注一个产品上面。。比如永不松动螺丝,比如寿司之神,比如无痛针头,比如百万分之一克粉末齿轮。。
     
    大家可以去百度搜,每一个标题都是一个企业的故事,同时乐老师也推荐阅读书籍《小,我是故意的》,这本书乐老师看了很多遍,里面描述了日本很多企业,如何通过专注,只做小领域的事情,做到全球,并掌握核心技术的。。非常震撼。
     
    二 、有态度的工地是这样的
     
    1.   施工现场的安全永远是摆在第一位的
     


     
    在进入工地前,考察人员被要求换上统一的工装,并戴上头盔。
     
    这些真的不算什么,他们在前一天晚上还临时去商场买了工装鞋。
     
    穿着皮鞋是禁止进入工地的,不安全。
     
    乐老师阅后总结:人家安全是体现在行动上,我们安全是体现在口号上,开会上,特别是大企业的领导,开期会,能讲3个小时,讲完之后,现场屁都没改善一个。。
     
     
    猜猜这是什么?
     
     
     
     
     
     
    看明白了吧。在日本的建筑工地,是不能随意走动的。
     
    参观人员和非本区域的作业工人,都只能走在画线的道上,因为这样才能确保安全。
     
    乐老师阅后总结:反思中国很多建筑工地,只要不小心,就会被工伤,乐老师提示特别是在工地上,千万去踩水泥袋子,因为水泥袋子地下看不见的是锈迹斑斑的钉子在等你。。
     
     
    施工现场的安全警示板
     
     
     
    施工安全塔,每周公司均会组织员工到这座塔前进行安全意识教育。
     
     
    这个黄色围栏的用途,估计你想破脑袋也想不出来。
     
    这个区域是工人的指定吸烟区。
     
    在建筑工地,明火是安全隐患。为了满足工人的需求,施工方商议弄了这么一处吸烟区。
     
    乐老师阅后总结:建筑的地方,我们思维里,就是乱的地方,哪里还需要规范吸烟?他们却规范起来,其实这是的火灾的源头控制。。
     
     
     
     
    吸烟区上面贴了一张规章制度,比如不得在围栏外面抽烟,抽烟时必须戴着安全头盔,必须指定专人清理烟蒂等等。
     
    2. 日本人严格的检查制度
     
     
     
    工程质量的把控,离不开严格的检查制度。
     
    这上面不同颜色的标识,代表了不同条线的检查。
     
     
    日本人发明了很多实用简单的检查工具。
     
    比如上面这些小工具,用于检测保温层的厚度,不同颜色的钉子对应不同的厚度,检查时只需把相应的钉子插入保温层,就能判断是否达标。
     
     
    检查过程中发现有结构裂缝,立即进行标识,并作出相应的整改。
     
    乐老师阅后总结:对品质标准的执行彻底,一个国家发达,必有其原因。比如以色列犹太人,为什么那么牛?因为犹太人几千年来一直在用人生标准操作手册《塔木德》,这本书,聚合了犹太人每个领域非常成功人士的启发,经验,教导。。犹太人从小就阅读,并且到了10多岁,父母要逐项检查里面的内容,孩子是否学会。。详情乐老师建议去看宋鸿兵主讲《犹太秘密传承的互联网思维》
     
    3. 细致的专业化分工
     
     
     
    管道的封口,相当平整。能做到这种程度,就要说到日本的精细化分工了。
     
    在日本,建筑工地上可能有20多个分包工程,其专业化分工相当细致。比如,封胶这一个工序,就有专门的公司负责。
     
    乐老师阅后总结:细节决定成败
     
    4. 施工现场的有序整洁
     
     
    现场材料堆放整齐。
     
    乐老师阅后总结:这样整理整顿,安全事故才会降低。。而不是喊口号就能降低安全事故,要去做改善。
     
     
    扫把不能随意搁放。
     
    乐老师阅后总结:建筑场所都这样规范,可想而知日本人的企业管理。。5S管理最终是提升人的品质。。
     
     
    日本人连建筑垃圾也分类,让生活垃圾还没能完全分类的我们情何以堪!
     
    乐老师阅后总结:乐老师辅导的企业,有的也做了垃圾分类,但执行起来,还差一大截,还是随便扔,这需要时间。
    (责任编辑:环球精益网)
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