房地产室内装修工序管理流程

2020-11-27 16:03 作者:方天宇来源: 浏览: 次我要评论 (条) 字号:大中小

摘要:点击上方“ 蓝字 ”关注两栖将人了解更多精彩两栖将人040—让思考成为一种习惯，和你一起分享读书、学习、工作和生活。工欲善其事，必先利其器。熟悉装修工程整体流程，系统把控工程进度，才能做到心中有数，使项目管理按既定目标进行并完成。 01 土建单位

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两栖将人040—让思考成为一种习惯，和你一起分享读书、学习、工作和生活。

工欲善其事，必先利其器。

熟悉装修工程整体流程，系统把控工程进度，才能做到心中有数，使项目管理按既定目标进行并完成。

土建单位与装修单位移交阶段

（施工单位）内外墙粉刷
（施工单位）外墙涂料或其他饰面
（施工单位）外墙及铝合金淋水试验
（监理单位）图纸确认
（监理单位）施工组织设计确认
（监理单位）淋水试验确认
（建设单位）开工准备及交地工作
（施工单位）土建单位与装修单位工作面移交
（施工单位）装修样板房封样
（建设单位）组织装修样板房样板确认并封样
（监理单位）墙、地、天花土建基面验收
（监理单位）通水、通电、通球试验
（监理单位）阳台、卫生间结构闭水试验
（监理单位）工作面移交手续

湿作业阶段

单元门封闭
卫生间防水（厨房、阳台可选做）
（监理单位）厨卫、阳台防水层验收及闭水试验
（施工单位）轻质隔墙安装
（施工单位）水电风敷设
（施工单位）门槛石、窗台石安装
（施工单位）竖向木结构基层（含门底框、嵌入式柜的柜体安装）
（施工单位）厨卫墙砖铺贴（含浴缸安装）
（施工单位）厨卫等部位吊顶龙骨安装（含吊顶内管线安装）
（监理单位）隐蔽验收（含水电、木龙骨）
（施工单位）地暖管线施工
（监理单位）地暖水压试验
（施工单位）地面细石混凝土找平
（施工单位）厨卫、阳台地砖铺贴
（施工单位）燃气管道安装
（监理单位）卫生间闭水试验
（监理单位）燃气支管施压
（施工单位）门、橱柜、淋浴房尺寸测量
（施工单位）厨卫等部位吊顶（含灯基座安装）
（监理单位）防白蚁、防火处理验收
（施工单位）客厅地砖/大理石铺贴
（施工单位）室内墙面、顶棚刮腻子
（监理单位）墙面、顶棚细部验收
（施工单位）墙面、顶棚刷底漆

固定家具/设施装配阶段

（监理单位）线路电阻测试
（施工单位）地板基层处理
（监理单位）地板基层隐蔽验收
（施工单位）橱柜柜体及台面、衣帽间、储藏柜柜体安装
（施工单位）进户门、户内门安装
（监理单位）成品保护验收
（施工单位）卫生洁具、淋浴房、镜柜、暖气片安装
（施工单位）墙纸粘贴
（监理单位）卫生洁具盛水试验、散热器压力试验
（施工单位）室内不锈钢栏杆、室内空调挂机背板安装
（监理单位）成品保护验收
（监理单位）空调等洞口修补检查
（施工单位）木地板、踢脚线、地板压条安装

配件安装阶段

（施工单位）室内墙及顶第二、三遍面漆
（施工单位）橱柜、衣帽间、储藏柜柜门安装
（施工单位）晾衣架、空调、厨房三件套、热水器、风口、灯具、厨卫五金件、龙头、开关面板安装

清洁交付阶段

（施工单位）清理打胶
（监理单位）室内空气检测
（监理单位）管道试压、卫生间闭水试验
（监理单位）细部验收
（施工单位）室内竣工，移交物业

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(责任编辑：环球精益网)

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